您好！ 比如說你家購買了一套樓房，建筑面積是120平米，實用面積其實只有110平米左右，實用面積包括公攤面積（所以說我們的實用面積，也就是說我們的得房率是沒有110平的），假如公攤10平米，那么使用面積就是100平米，是按房間里面的面積來計算的。使用面積是什么呢？比如說房間內(nèi)部的長度是十米，寬度是十米，那么這個房子的使用面積就是100平米。希望能夠幫到你，祝早日喬遷新居！